コウヘイブログに関する記事一覧 – 大阪・神戸でリノベーションするならスタジオブランニュー https://studio-brandnew.com Fri, 15 Jul 2022 02:17:30 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.11 お客様がリフォーム会社を選んだ理由第１位☆ https://studio-brandnew.com/%e3%81%8a%e5%ae%a2%e6%a7%98%e3%81%8c%e3%83%aa%e3%83%95%e3%82%a9%e3%83%bc%e3%83%a0%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%82%92%e9%81%b8%e3%82%93%e3%81%a0%e7%90%86%e7%94%b1%e7%ac%ac%ef%bc%91%e4%bd%8d%e2%98%86/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2581%258a%25e5%25ae%25a2%25e6%25a7%2598%25e3%2581%258c%25e3%2583%25aa%25e3%2583%2595%25e3%2582%25a9%25e3%2583%25bc%25e3%2583%25a0%25e4%25bc%259a%25e7%25a4%25be%25e3%2582%2592%25e9%2581%25b8%25e3%2582%2593%25e3%2581%25a0%25e7%2590%2586%25e7%2594%25b1%25e7%25ac%25ac%25ef%25bc%2591%25e4%25bd%258d%25e2%2598%2586 https://studio-brandnew.com/%e3%81%8a%e5%ae%a2%e6%a7%98%e3%81%8c%e3%83%aa%e3%83%95%e3%82%a9%e3%83%bc%e3%83%a0%e4%bc%9a%e7%a4%be%e3%82%92%e9%81%b8%e3%82%93%e3%81%a0%e7%90%86%e7%94%b1%e7%ac%ac%ef%bc%91%e4%bd%8d%e2%98%86/#respond Fri, 17 Jun 2022 05:25:30 +0000 https://studio-brandnew.com/?p=3739 大阪だけでもいったい何社ぐらいあるんでしょうか？

うちのお店の周辺だけでも10件くらいは
リフォーム会社や工務店があります。
google mapを見てびっくりしました笑

そんな中から当社を選んで頂けるのは
本当にお客様に感謝です。


そんな同業他社がひしめく中
お客様がリフォーム会社・リノベーション会社を
選ぶ際に決め手となった理由の第一位は
いったい何か？

価格なのか。
デザインなのか。
ブランド力なのか。
プランなのか。
営業なのか。

この会社に決めよう！
そう思って業者を選ぶ決め手の
第１位は。

『親身で融通が利きそう。』

だそうです。

やはり最後の決め手は人でした。

当然価格やデザイン、プランなど
必要な要素ではありますが。

親身になって想いを聞いて
ひとりひとりに沿った提案をして
一緒に最高の暮らしを造っていく。

そこですね。
お客様と営業が向かい合っているのか。
それとも横に座って同じ方向を見ているのか。

やはり寄り添い営業に勝るものなしですね。

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一番更新しています。

Twitterはなかなか更新できていませんね。。
更新の仕方教えてほしい笑

今年の目標は動画配信です。
Youtubeかインスタのリールでもいいか。

がんばろ。

]]> https://studio-brandnew.com/instagram%e7%99%bb%e9%8c%b2%e3%81%8a%e9%a1%98%e3%81%84%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%99%e3%80%82/feed/ 0 あけましておめでとうございます https://studio-brandnew.com/%e3%81%82%e3%81%91%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%a6%e3%81%8a%e3%82%81%e3%81%a7%e3%81%a8%e3%81%86%e3%81%94%e3%81%96%e3%81%84%e3%81%be%e3%81%99/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2581%2582%25e3%2581%2591%25e3%2581%25be%25e3%2581%2597%25e3%2581%25a6%25e3%2581%258a%25e3%2582%2581%25e3%2581%25a7%25e3%2581%25a8%25e3%2581%2586%25e3%2581%2594%25e3%2581%2596%25e3%2581%2584%25e3%2581%25be%25e3%2581%2599 https://studio-brandnew.com/%e3%81%82%e3%81%91%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%a6%e3%81%8a%e3%82%81%e3%81%a7%e3%81%a8%e3%81%86%e3%81%94%e3%81%96%e3%81%84%e3%81%be%e3%81%99/#respond Wed, 05 Jan 2022 14:14:02 +0000 https://studio-brandnew.com/?p=3569 新年あけましておめでとうございます。

本日から通常営業となります。
昨年からの続きでまだ給湯器や設備機器の
入荷遅れが続いていたり。

さらに今年は４月から住宅設備が各メーカー
一斉に値上げをしたり（最大30％！）と。

昨年よりもさらに影響が出そうな2022年。

新築もどんどん値段が上がっているらしく
中古を検討するお客様も増えているそうです。

リノベーション業界も今年は変化を求められる
年になりそうです。

今年もできるだけたくさんのお客様に
スタジオブランニューでリノベーションをして
よかった！って喜んで頂けるように
頑張っていきたいと思います。

本年もよろしくお願い致します。

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パイプが一部分折れてしまい、
そこがひっかかってセンサーが作動して
シャッターが止まってしまうとのことで
なんとかならないかとのご相談でした。

メーカーに修理を依頼した所、
全交換を進められたとの事でした。

余りにも高すぎるのでなんとかならないか
との事でしたので、部分的に
パイプとプレートを造作して
継ぎ足してみました。

これなら費用も抑えることができて
見た目もきれいです。

なんでも造ってしまう職人さん。
素敵です☆

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土地から探して注文住宅を建てる
新築戸建て・マンションを買う。
中古戸建て・マンションを買う。
不動産屋さんの再販物件を買う。

このように
『中古を買ってリノベーションをして暮らす。』

以外にも家を買う選択肢は
たくさんあります。

それぞれの特徴を比較検討すると
当然、長所と短所があります。

その中でもまだ新しい部類に入る
家の買い方の形なので。
知らない人もまだまだいてるんです。
こんなに素敵なのに笑

家探しをはじめるときに
まずは選択肢のひとつに入れて
ほしいです。


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おこなった場合の保証は結構曖昧です。

新築の場合だと、2000年に施行された
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」によって、
新築住宅に対する契約不適合責任の期間が、
【目的物の引渡しの日から１０年以上
と義務化されています。

【10年間の保証の対象となる部分】
①構造体力上主要な部分
（柱、梁、耐力壁、基礎、土台等の構造躯体）
②雨漏りの侵入を防止する部分
（外壁や屋根の仕上げ、下地、開口部等）

上記以外の瑕疵担保責任は、
従来どおり２年以上の期間を定めること
（宅建業法）となっています。

また2009年に施行された
『住宅瑕疵担保履行法』によって
上記の10年間の保証を担保するために
瑕疵保険への加入を義務づけるなど
保証の体制がしっかりとしています。

それに引き換え、
リフォームやリノベーションの場合、
工事内容や仕様の大小が様々なために、
明確な基準を設けることが難しい事もあり、
きっちりとした決まり事がありません。

各社が様々に設定しているという現状です。
スタジオブランニューでは
『JIOリフォーム瑕疵保険』や
『JBRあんしん修理サポート』などを
用意しています。設備の10年保証です。
できる限り保証を充実できるようにしています。

リフォーム・リノベーションでも
しっかりとした保証があればやはり安心です。

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お家が傾いているのかも？

家の傾きを直すには
床だけを直す方法と、
建物ごと持ち上げる方法があります。

まずは水平器を使って現状把握。
今回は最大８センチも沈んでいました。

ジャッキで持ち上げます。
しっかりと水平をだします。

下がらないようにモルタルを詰めて
鉄骨でしっかりと固定します。

傾いた家もこのように持ち上げて
直す方法があります。
建替えを考えている方もこんな方法で
リノベーションする選択肢もありますよ。

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老朽化や地盤沈下、災害などが原因で
家が傾いてしまったら。

『最近肩こりがひどいな。』
『よくめまいがするなあ。』

コロナ禍でお家で過ごす時間が増えました。
在宅でお仕事をする機会も増えて
そのせいかな。と放っておくと…。
症状はどんどんひどくなり。

心身ともに絶不調です。

実は。
家が傾いているのかもしれません。

傾いた家では三半規管もおかしくなって
頭痛や肩こり、めまいなど。
放っておくと生活をするのに
身体に支障がでてきます。

遊園地で小さい頃によく遊んだ
『斜めの家』ビックリハウス状態です。

私も昔借りていた戸建てが傾いていて、
家の中に入るとめまいがして
気分が悪くなることがありました。

木造住宅は特に。年月が経てば
多少の傾きは出てきます。

最近は基礎も変わり、
地盤が弱い地域はくい打ちを
しっかりとすることが増えたので、
すぐに傾くことは少なく
なってきましたが。

ずっと住んでいると以外に
気がつかない方が多いのですが、
身体は正直です。

気になったら一度調べてみてください。

直し方も症状や予算によって色々あります。

続きます。

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床暖房ありのフローリング張替え工事。
ガス温水式の床暖房です。

丁寧に既存の床を捲ると。
こんな感じでチューブが現れます。
このチューブの中をお湯が通って
床が暖かくなる仕組みですね。
　　　　　　　↑
なかなか見ることないでしょう？笑

キズがついて穴が開いてしまうと
そこから水漏れしてしまいます。
丁寧に施工しないといけません。

ガス温水器タイプの床暖房なら
このように床暖房パネルを残せますので
フローリングを張替えることが
ほとんどの場合できると思います。

参考にしてください。

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色々な要因が重なって
木材不足により材料が手に入らず、
工事が進まない問題や価格が高騰する
問題が起きています。

コロナ禍による影響により
今世界中で建築需要が高まっているようです。

どこの国も金融緩和を講じていることや、
アメリカなどでは在宅時間の増加によって
都心から郊外の一戸建てへと移住する人が
相次ぎ、住宅市場が好調なようです。

①住宅需要やDIY需要の高まりを受けて
アメリカの木材需要が高まっているようです。
そのために現在世界中からアメリカに物資が
集中しているのですが、
コロナの影響や港湾の人手不足により
コンテナが滞留してしまっているようです。
解消時期も未定とのことです。

さらに。
②カナダでは松くい虫の被害による
供給キャパの減少とコロナ禍の影響で
SPF材の製造を減産していたため、
需要の増加に対応できていないようです。

それだけではなく、
③中国での木材需要の増加
中国での木材需要はアメリカ以上に
今後の木材不足に影響がありそうだ
とのことです。

④世界的なコンテナ不足。
コロナの影響でコンテナの
劣化に伴う更新や新造を控えたために
コンテナの不足がおこりヨーロッパからの
集成材が日本に入ってこないという状況も
起きだしているようです。

⑤スエズ運河のコンテナ座礁問題

このような要因が重なり木材が供給不足に
陥っています。

材料がなければ工事ができません。
余裕をもったスケジュールを組んで
リノベーションをおこないましょう。

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