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あけましておめでとうございます
新年あけましておめでとうございます。 本日から通常営業となります。昨年からの続きでまだ給湯器や設備機器の入荷遅れが続いていたり。 さらに今年は４月から住宅設備が各メーカー一斉に値上げをしたり（最大30％！）と。 昨年よりもさらに影響が出そうな2022年。 新築もどんどん値段が上がっているらしく中古を検討する...
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【安心】リフォームでも５年・10年保証
リフォーム・リノベーションをおこなった場合の保証は結構曖昧です。 新築の場合だと、2000年に施行された「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」によって、新築住宅に対する契約不適合責任の期間が、【目的物の引渡しの日から１０年以上と義務化されています。 【10年間の保証の対象となる部分】①構造体力上主...
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【工事中見学会】床暖房ってこんな感じです。
床暖房ありのフローリング張替え工事。ガス温水式の床暖房です。 丁寧に既存の床を捲ると。こんな感じでチューブが現れます。このチューブの中をお湯が通って床が暖かくなる仕組みですね。 ↑なかなか見ることないでしょう？笑 キズがついて穴が開いてしまうとそこから水漏れしてしまいます。丁寧に施工しないといけ...
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【重要】木材が手に入らない!?
状況は結構深刻とのことです。 色々な要因が重なって木材不足により材料が手に入らず、工事が進まない問題や価格が高騰する問題が起きています。 コロナ禍による影響により今世界中で建築需要が高まっているようです。 どこの国も金融緩和を講じていることや、アメリカなどでは在宅時間の増加によって都心から郊外の一戸建てへと...
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完成見学会終了しました。
3月6日、7日とリノベーションの完成見学会を開催させていただきました。 当日快く場所を提供してくださった施主様に感謝です。改めてありがとうございます。 ご来場頂いた皆さんも、リノベーションでここまで変わるんだという事で、驚いて頂き熱心に見学をしていただきました。ありがとうございます。 実際に見て頂いてリノベ...
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スケルトンリノベーションで暮らしを素敵に。
最近ではそんなにめずらしくなくなったスケルトンリフォーム。数年前まではそんな工事計画を管理事務所に提出しようものなら。 工事に２ヶ月!?そんなリフォーム工事はじめてだ。住人の許可がでない。管理組合で議題にあげないと。などなど。管理人さんにびっくりされたものです。 そう思うとこの数年でリノベーションってずいぶ...
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空き家を活かそう。
こんにちは。コウヘイです。５月です((+_+))まさかこんなGWになるとは全く想像をしていなかったです。 緊急事態宣言も延長となり、この制限された生活がまだ続くんですね。。さすがに疲れます。 今はガマンして。危機が去ったら思いっきり楽しもうと思う今日この頃です。 働き方。学び方も今は当然変わらざるを得ない状...
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【ご提案】お家は２つ持つ時代!?
こんにちは。コウヘイです。 前回、これからは在宅で仕事をできる環境を整える事が大切ですというブログを書きました。 そのためにはまずONとOFFを切り分けれる場所をつくること。家の中は誘惑がいっぱいです（笑）気がつけばつい仕事と関係のない事をしていたり。なんだか仕事モードにならないまま時間だけが過ぎたり。 他...
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【構造】ＰＳって何？
こんにちは！コウヘイです。 物件の間取り図面を見ると目につく『PS』の文字。 限られたスペースなのに、四角く完全に囲まれた謎の空間。 もったいない。実に。もったいない。収納か棚か何かにできないのか！ と思った事はないですか？ 実はこれ。「パイプスペース」 とか「パイプシャフト」などと呼ばれる場所でして。...
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在宅ワークのススメ。
すっかり桜も散ってしまい。気がつけばもう4月も下旬です。2020年が1/3終わってしまいました。。 コロナショックによってこれから様々な事に変化を強いられることになりそうですね。 なんとか一日でも早く。日常が戻ってきてほしいですね。 今回の件で在宅ワークに切り替わっている会社も多いと思います。が。 いきなり...