リフォームに関する記事一覧 – 大阪・神戸でリノベーションするならスタジオブランニュー https://studio-brandnew.com Wed, 05 Jan 2022 06:11:27 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.9 パイプシャッターの補修工事 https://studio-brandnew.com/%e3%83%91%e3%82%a4%e3%83%97%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%83%83%e3%82%bf%e3%83%bc%e3%81%ae%e8%a3%9c%e4%bf%ae%e5%b7%a5%e4%ba%8b/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2583%2591%25e3%2582%25a4%25e3%2583%2597%25e3%2582%25b7%25e3%2583%25a3%25e3%2583%2583%25e3%2582%25bf%25e3%2583%25bc%25e3%2581%25ae%25e8%25a3%259c%25e4%25bf%25ae%25e5%25b7%25a5%25e4%25ba%258b https://studio-brandnew.com/%e3%83%91%e3%82%a4%e3%83%97%e3%82%b7%e3%83%a3%e3%83%83%e3%82%bf%e3%83%bc%e3%81%ae%e8%a3%9c%e4%bf%ae%e5%b7%a5%e4%ba%8b/#respond Sat, 04 Sep 2021 06:06:17 +0000 https://studio-brandnew.com/?p=3386 よくあるパイプシャッター。

パイプが一部分折れてしまい、
そこがひっかかってセンサーが作動して
シャッターが止まってしまうとのことで
なんとかならないかとのご相談でした。

メーカーに修理を依頼した所、
全交換を進められたとの事でした。

余りにも高すぎるのでなんとかならないか
との事でしたので、部分的に
パイプとプレートを造作して
継ぎ足してみました。

これなら費用も抑えることができて
見た目もきれいです。

なんでも造ってしまう職人さん。
素敵です☆

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おこなった場合の保証は結構曖昧です。

新築の場合だと、2000年に施行された
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」によって、
新築住宅に対する契約不適合責任の期間が、
【目的物の引渡しの日から１０年以上
と義務化されています。

【10年間の保証の対象となる部分】
①構造体力上主要な部分
（柱、梁、耐力壁、基礎、土台等の構造躯体）
②雨漏りの侵入を防止する部分
（外壁や屋根の仕上げ、下地、開口部等）

上記以外の瑕疵担保責任は、
従来どおり２年以上の期間を定めること
（宅建業法）となっています。

また2009年に施行された
『住宅瑕疵担保履行法』によって
上記の10年間の保証を担保するために
瑕疵保険への加入を義務づけるなど
保証の体制がしっかりとしています。

それに引き換え、
リフォームやリノベーションの場合、
工事内容や仕様の大小が様々なために、
明確な基準を設けることが難しい事もあり、
きっちりとした決まり事がありません。

各社が様々に設定しているという現状です。
スタジオブランニューでは
『JIOリフォーム瑕疵保険』や
『JBRあんしん修理サポート』などを
用意しています。設備の10年保証です。
できる限り保証を充実できるようにしています。

リフォーム・リノベーションでも
しっかりとした保証があればやはり安心です。

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床暖房ありのフローリング張替え工事。
ガス温水式の床暖房です。

丁寧に既存の床を捲ると。
こんな感じでチューブが現れます。
このチューブの中をお湯が通って
床が暖かくなる仕組みですね。
　　　　　　　↑
なかなか見ることないでしょう？笑

キズがついて穴が開いてしまうと
そこから水漏れしてしまいます。
丁寧に施工しないといけません。

ガス温水器タイプの床暖房なら
このように床暖房パネルを残せますので
フローリングを張替えることが
ほとんどの場合できると思います。

参考にしてください。

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そういえば周知していませんでした。

スタジオブランニューでは
キャッシュレス決済ができます。

Pay、クレジットカード、
スマホ決済、電子マネー。

すごい時代です。笑
手続きも簡単ですし。
ものによってはキャッシュバックや
ポイント還元なんかでお得に
購入できますよね。

急な修繕なら分割もできたり。
便利ですねー。



]]> https://studio-brandnew.com/%e3%82%ad%e3%83%a3%e3%83%83%e3%82%b7%e3%83%a5%e3%83%ac%e3%82%b9%e6%b1%ba%e6%b8%88%e3%81%a7%e3%81%8d%e3%81%be%e3%81%99/feed/ 0 完成見学会終了しました。 https://studio-brandnew.com/%e5%ae%8c%e6%88%90%e8%a6%8b%e5%ad%a6%e4%bc%9a%e7%b5%82%e4%ba%86%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%9f%e3%80%82/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e5%25ae%258c%25e6%2588%2590%25e8%25a6%258b%25e5%25ad%25a6%25e4%25bc%259a%25e7%25b5%2582%25e4%25ba%2586%25e3%2581%2597%25e3%2581%25be%25e3%2581%2597%25e3%2581%259f%25e3%2580%2582 https://studio-brandnew.com/%e5%ae%8c%e6%88%90%e8%a6%8b%e5%ad%a6%e4%bc%9a%e7%b5%82%e4%ba%86%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%9f%e3%80%82/#respond Sat, 13 Mar 2021 10:45:06 +0000 https://studio-brandnew.com/?p=2579

3月6日、7日とリノベーションの
完成見学会を開催させていただきました。

当日快く場所を提供してくださった
施主様に感謝です。
改めてありがとうございます。

ご来場頂いた皆さんも、
リノベーションでここまで変わるんだ
という事で、驚いて頂き
熱心に見学をしていただきました。
ありがとうございます。

実際に見て頂いてリノベーションの良さを
お伝えできたかと思います。

もっとリノべ布教活動がんばろー。

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DCIM100MEDIADJI_0147.JPG

最近ではそんなにめずらしくなくなった
スケルトンリフォーム。
数年前まではそんな工事計画を管理事務所に
提出しようものなら。

工事に２ヶ月!?
そんなリフォーム工事はじめてだ。
住人の許可がでない。
管理組合で議題にあげないと。
などなど。
管理人さんにびっくりされたものです。

そう思うとこの数年でリノベーションって
ずいぶんと市民権を得ましたね。
素晴らしいことです。

中古の注文住宅で暮らしを豊かに。
スケルトンの現場を見ていると。
かっこいいけどどこか寂しさがあります。
モノクロからカラ―に。
自由に考えて。
素敵な空間をつくりましょう。

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理想の間取りにしようと思ったら
部屋の壁を無くしたり動かしたりと、
それまで家を支えていた柱や壁を
さわらなければいけません。

木造在来工法は梁と柱でできています。
建築時には柱の数や場所、梁の太さや位置など
しっかりと決められて建てられています。

リフォームで柱を無くしたり壁をなくしたり
する時は、その代わりにしっかりと家を支えれる
ように仕様を考えなくてはいけません。

戸建リノベーションの難しい所でもあり
楽しい所でもあります（笑）
腕の見せ所です。

しっかりと補強をし以前よりも耐震性と
機能性をアップさせて安心快適な空間に
リノベーションをしましょう。

耐震補強工事もしっかりとすれば
さらに安心です。
備えあれば憂いなしです。

]]> https://studio-brandnew.com/%e8%80%90%e9%9c%87%e8%a3%9c%e5%bc%b7%e3%81%a8%e6%88%b8%e5%bb%ba%e3%81%a6%e3%83%aa%e3%83%8e%e3%83%99%e3%83%bc%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3/feed/ 0 柱をなくしてお部屋広々。【戸建のリノベーション】 https://studio-brandnew.com/%e6%9f%b1%e3%82%92%e3%81%aa%e3%81%8f%e3%81%97%e3%81%a6%e3%81%8a%e9%83%a8%e5%b1%8b%e5%ba%83%e3%80%85%e3%80%82%e3%80%90%e6%88%b8%e5%bb%ba%e3%81%ae%e3%83%aa%e3%83%8e%e3%83%99%e3%83%bc%e3%82%b7%e3%83%a7/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e6%259f%25b1%25e3%2582%2592%25e3%2581%25aa%25e3%2581%258f%25e3%2581%2597%25e3%2581%25a6%25e3%2581%258a%25e9%2583%25a8%25e5%25b1%258b%25e5%25ba%2583%25e3%2580%2585%25e3%2580%2582%25e3%2580%2590%25e6%2588%25b8%25e5%25bb%25ba%25e3%2581%25ae%25e3%2583%25aa%25e3%2583%258e%25e3%2583%2599%25e3%2583%25bc%25e3%2582%25b7%25e3%2583%25a7 https://studio-brandnew.com/%e6%9f%b1%e3%82%92%e3%81%aa%e3%81%8f%e3%81%97%e3%81%a6%e3%81%8a%e9%83%a8%e5%b1%8b%e5%ba%83%e3%80%85%e3%80%82%e3%80%90%e6%88%b8%e5%bb%ba%e3%81%ae%e3%83%aa%e3%83%8e%e3%83%99%e3%83%bc%e3%82%b7%e3%83%a7/#respond Sun, 03 May 2020 12:19:00 +0000 https://studio-brandnew.com/?p=2130 リビングを広くしたい。
でも柱が邪魔…。

昔はLDKよりも台所＋居間って感じで
部屋が区切られていてその向こうに
台所があるお家や。
部屋でも６帖＋６帖で区切られていて
ずーっと部屋を通って奥の部屋に
行くパターンのお家などがありますね。


リフォームをして広くて開放感のある
リビングにしたいな。
でもこの柱の部分にちょうど

テーブルが置きたい！
ソファが置きたいんだ！


そんな時は。

柱とっちゃいましょう。
木造在来工法の良い所ですね。
柱を無くして代わりに梁を太くして
しっかりと支えます。

どこでも抜ける訳ではないので
そこは要相談ですが。
こんなこともできますよ。
あきらめるのはまだ早い！
理想の間取りに近づけるのだ！
というお話でした。（笑）

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５月です((+_+))
まさかこんなGWになるとは
全く想像をしていなかったです。

緊急事態宣言も延長となり、
この制限された生活が
まだ続くんですね。。
さすがに疲れます。

今はガマンして。
危機が去ったら思いっきり
楽しもうと思う今日この頃です。

働き方。学び方も今は当然変わらざるを
得ない状況になっています。

今Zoomが人気で塾や習い事で
Zoomを使って授業を再開
し出している所も増えてきました。
ただ、回線が安定していなかったり
授業の進め方も探り探りなので
うまく進行ができていない
ような感じです。

自宅でオンライン授業や習い事、
打ち合わせや会議をする場合、
きっちりと体制を作らないと
思うように進まず効率も悪く
ストレスも溜まります。

受け手側もきっちりと学べる体制を
準備することが大切です。

発信側は特にオンライン用の
場所や設備をきっちりと作ることで
差別化を図りましょう。

使っていない空き家や倉庫を
リノべしてオンラインスタジオに。
使わない時間は時間貸し。
そんなこともできますね。

]]> https://studio-brandnew.com/%e7%a9%ba%e3%81%8d%e5%ae%b6%e3%82%92%e6%b4%bb%e3%81%8b%e3%81%9d%e3%81%86%e3%80%82/feed/ 0 【ご提案】お家は２つ持つ時代!? https://studio-brandnew.com/%e3%80%90%e3%81%94%e6%8f%90%e6%a1%88%e3%80%91%e3%81%8a%e5%ae%b6%e3%81%af%ef%bc%92%e3%81%a4%e6%8c%81%e3%81%a4%e6%99%82%e4%bb%a3/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=%25e3%2580%2590%25e3%2581%2594%25e6%258f%2590%25e6%25a1%2588%25e3%2580%2591%25e3%2581%258a%25e5%25ae%25b6%25e3%2581%25af%25ef%25bc%2592%25e3%2581%25a4%25e6%258c%2581%25e3%2581%25a4%25e6%2599%2582%25e4%25bb%25a3 https://studio-brandnew.com/%e3%80%90%e3%81%94%e6%8f%90%e6%a1%88%e3%80%91%e3%81%8a%e5%ae%b6%e3%81%af%ef%bc%92%e3%81%a4%e6%8c%81%e3%81%a4%e6%99%82%e4%bb%a3/#respond Thu, 23 Apr 2020 00:04:48 +0000 https://studio-brandnew.com/?p=2079 こんにちは。コウヘイです。

前回、これからは在宅で仕事をできる環境を
整える事が大切ですというブログを書きました。

そのためにはまずONとOFFを切り分けれる
場所をつくること。
家の中は誘惑がいっぱいです（笑）
気がつけばつい仕事と関係のない事をしていたり。
なんだか仕事モードにならないまま時間だけが過ぎたり。

他の人の目もないのでついつい。みたいな（笑）

結局仕事が進まない。やる気はでない。

でもなんかいつもより楽だしいい感じ。
フリーランスとか社長ってこんな感じか。
楽でいいなー。みたいな（笑）
…。
ダメですよ（笑）

そんな事にならないように。

やっぱりしっかりと環境づくり。

１．まずはワークスペースをつくる。
リビングやダイニングのテーブルでパソコンを
開いてもなかなか効率は上がりません。
部屋のすみでもいいのでまずは仕事をする場所を
作るのはどうでしょうか？

２．もし部屋がひとつ余っているなら。
書斎やワークルームを作りましょう。

そこは子供たちが急に入ってきて邪魔を
されないようにドアに鍵をかけれるように
してもいいですね。
普段平日はなかなか起きている時間に会えない
子供たちに会えるので、つい子供に目が行きがち
ですがそこはぐっとガマン（笑）
仕事中です。

さらにもうひとつ。

近年話題に上がる空家問題。
深刻な空家問題が在宅ワーク化が進めば解決するかも。

家は２つ持つ時代がくるかも!?
続きは次回。

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