【構造】PSって何?
こんにちは!コウヘイです。 物件の間取り図面を見ると目につく『PS』の文字。 限られたスペースなのに、四角く完全に囲まれた謎の空間。 もったいない。実に。もったいない。収納か棚か何かにできないのか! と思った事はないですか? 実はこれ。「パイプスペース」 とか「パイプシャフト」などと呼ばれる場所でして。...
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ブログ
こんにちは!コウヘイです。 物件の間取り図面を見ると目につく『PS』の文字。 限られたスペースなのに、四角く完全に囲まれた謎の空間。 もったいない。実に。もったいない。収納か棚か何かにできないのか! と思った事はないですか? 実はこれ。「パイプスペース」 とか「パイプシャフト」などと呼ばれる場所でして。...
前回のつづきです。 マンションのフローリングにはLL-45やLL-40などの基準をクリアしたフローリング材を貼らなければいけない場合があることを前回のブログで書きました。 でもどうしても憧れの無垢の床が使いたい! そんな時には。①遮音マットを下地に敷く方法②2重床にする方法 で、基準をクリアさせることができ...
こんにちは。コウヘイです。 今日はマンションの床材についてお勉強しましょう。 リノベーションといえば。 自由。←free! そうです。自由じゃなきゃダメなんですよ!笑マンションや建売住宅のあの感じ。同じ間取り。同じドアに同じ床。 どこの家も同じ間取りで同じ雰囲気。いわゆる新建材といわれる材料たちで画一化され...
前回のつづき 1寸(すん)=約30.3mm1尺(しゃく)=約303mm1間(けん)=約1818mm です。よく家の道路に面した幅の部分を呼ぶ時に間口(まぐち)で話す事があります。この家は2間間口やな。とか2間半間口やな。みたいな感じです。 1間が約1818mmということは畳の長辺と同じ長さですね。ということ...
こんにちは。コウヘイです。 先日の電話。↓ 「そこ?6帖ちょっと。」 「3ケースでいけます?) 「それケース1坪でしたっけ?」 「うゎあそうか。半坪。」 「じゃあ3坪6ケースか。」 「いやちょっと足らない? ケース1.64平...
こんにちは。コウヘイです。 今日は物件を買う時に、物件価格以外に。 かかる費用を知っていきましょう。 住宅購入にかかる諸費用の目安は。 ・【新築物件】物件価格の3~7% ・【中古物件】物件価格の6~10% とよく言われています。 中古物件...
こんにちは。コウヘイです。 消費税が10パーセントになって個人の負担がまた 大きくなりましたね。 どんどんと消費意欲がそがれていく毎日です。 なんとかならないものでしょうかねえ。 そんな負担の大きさを考慮してか住宅ローン控除に 改正があり...