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大阪で戸建て・マンションのリノベーションする際の費用~共通する相場の考え方や補助金・助成金について~

大阪で戸建て・マンションのリノベーションする際の費用~共通する相場の考え方や補助金・助成金について~

リノベーションやリフォームを検討する際、気になるのが費用ではないでしょうか。そこで、こちらでは大阪でリノベーションを検討している方に向けて、相場の考え方をお伝えします。施工にかかる費用はプランによってピンキリですが、相場の考え方について知っておくと、いくらかかるのかイメージしやすいと思います。詳細なリノベーション費用について知りたいときは、ぜひリノベーション&リフォームの専門店STUDIO BRANDNEWへ見積もりをご依頼ください。

リノベーション(戸建て・マンション)にかかる費用~相場の考え方~

戸建てのリノベーション価格を計算している様子

リノベーションはお客様のご要望に合わせて設計・デザインを行うため、最初に「これだけかかります。」と断言することはできません。基本的に、施工面積が広くなるのと比例して費用も高くなりますが、新築物件と比べても相場は非常に曖昧となっています。ただ、どのような要素がリノベーション費用にかかってくるのかを知ると、相場の考え方が何となく理解できるのではないでしょうか。

建物のある場所やマンションの階数

一般的に、都市部であるほど材料費や工賃は高くなる傾向にあります。また、マンションの高層階である場合、資材を運搬する際の費用が上乗せになることも珍しくありません。

物件の広さ・間取り・デザイン

施工面積が広いのはもちろん、大幅な間取り・内装デザインの変更は、その分の資材・設備・作業量・時間がかかり、費用に影響する要素となります。一方、既存の内装や設備を活用することで、リノベーション費用を抑えることもできます。まずはお見積もりを確認し、ご検討ください。

金額へ影響する主な施工内容

リノベーションに使う施工道具

リノベーションにおける費用の内訳で、どのような施工が金額に影響するのか、簡単にまとめてみました。ほんの一例ですので、ご不明点はどうぞお問い合わせください。

金額の影響が大きいもの

  • 壁や天井を作る、フローリングを貼るなど大工さんが行う木工事
  • 窓や扉を作る、設置する、ガラスの設置といった建具工事
  • 収納棚などを作る、設置するといった家具工事
  • 壁や床にタイルを貼り、仕上げまで行うタイル工事
  • 水回り設備の組み立て、設置などの住設工事
  • 床や壁、天井などを取り除き、搬出する解体工事
  • 金属製の窓枠や棚受けなどを作る、設置する金属工事
  • 土間や壁をモルタルなどで仕上げる左官工事
  • 壁や床、天井などの下地処理、塗装をする塗装工事
  • 塩ビタイルやクロスを貼って仕上げる内装工事

金額の影響が小さいもの

  • クリーニングや養生といった仮設工事
  • 照明やコンセント、スイッチなどを設置する電気設備工事
  • 給湯の配管や設備を取り付ける給排水衛生設備工事
  • ガスの配管や設備機器の接続といったガス設備工事
  • 設計や施工現場の管理にかかる設計料、現場管理費

大阪市でのリフォームやリノベーションを対象とした補助金・助成金

大阪市でリフォームやリノベーションを行う際、対象となる場合は自治体から補助金・助成金を受けることができます。主なものは以下の通りです。

民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度

平成12年5月31日以前に建築された大阪市内の民間住宅が対象で、耐震診断・耐震改修設計・耐震改修工事にかかる費用の一部を補助する制度です。

大阪市子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業

大阪市内で昭和56年6月1日以降に建てられた民間賃貸住宅の所有者が対象で、子育て世帯や新婚世帯の居住用として改修する場合、費用の一部を補助する制度です。

住宅改修費支給(要支援・要介護者)

大阪市で要支援・要介護と認定された方が対象で、手すりの取り付けや段差の解消といった小規模の改修工事費用の一部を補助する制度です。

高齢者住宅改修費給付事業

大阪市で要支援・要介護と認定された方で、介護保険制度の住宅改修費支給を受ける場合が対象です。工事内容が住宅改修費支給に該当しない部分があれば、その費用を給付する制度です。

大阪で戸建て・マンションのリノベーションを検討している方はお問い合わせ&資料請求を!

大阪でリノベーションやリフォームを検討していましたら、ワンストップサービスが強みのSTUDIO BRANDNEWへお任せください。中古住宅探しから行うため、「駅から徒歩圏内を希望」「高層階の角部屋希望」などのご要望も丁寧にお伺いいたします。予算内に収まるプランニングをご提案しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

大阪のリフォーム会社 STUDIO BRANDNEWがいただいたお客様の声

大阪で戸建てのリフォームならSTUDIO BRANDNEW

なにわ料理 ごとく様

初めて自分の店を持つということで、わからないことも多く不安でしたが、私が思うイメージを伝えると、すぐにプランしてくださいました。短い工期で、ここまで満足できる素敵なお店を造っていただき、スタジオブランニューにお願いして本当によかったです。ありがとうございました!

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大阪で戸建て・マンションのリノベーションならSTUDIO BRANDNEW

O様|戸建てリノベーション

当初は予算のこともあり、どこまで私たちの理想の雰囲気や内装の感じを実現できるのか、悩んでいましたがブランニューさんは予算のことも含め、こちらの要望を可能なかぎり聞いてくださり、本当に住みよい空間と住まいを提供してくださいました。しかし、施工が荒いカ所や連絡のやりとりに時間がかかりすぎて段取りがギリギリの所があったので、そこは残念なところでした。

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大阪でリノベーション費用のご相談ならSTUDIO BRANDNEW

U様|マンションリノベーション

リノベーションはカタチのないもの(将来出来上がるもの)に対してお金を支払うため、依頼者をと事業者がどれだけイメージを共有できるかが重要だと思います。その点、スタジオブランニューさんとはお互いに資料(図面やイメージ図)作成し、コミュニケーションをとることでイメージ共有ができたと感じています。

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マンション・戸建てリフォーム施工事例

大阪のリフォーム会社 STUDIO BRANDNEW 施工事例

FLOOR PLAN

リフォーム済みのオーソドックスな3LDKの間取りでした。引き戸で仕切られていた洋室をセットバックし個室型のワークルームに変更し、既存のクローゼットは寝室側から出入りするウォークインクローゼットに変更しました。キッチン、トイレ、浴室、洗面と大きな移動はなく、洗面室は収納棚を撤去し、ゆったりと使えるように造作洗面台を広くしました。

大阪で戸建て・マンションのリノベーションに関するお問い合わせはSTUDIO BRANDNEWへ

会社名株式会社スタジオブランニュー
代表者永田 耕平
所在地〒538-0035 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1−42 2階
TEL0120-354-323
FAX06-6912-7172
営業時間10:00~19:00
定休日日曜日
※完全予約制で日曜日も対応可。前日の土曜日16時までに予約下さい。
事業内容不動産業、リフォーム業、インテリアショップ
一般建設業許可 大阪府知事 許可(般-2)第144409号 建設工事業
設立2008年
従業員数4名
所属大阪府宅地建物取引業協会 なにわ京阪支部
保険保障・JIOリフォーム瑕疵保険 ・JRBあんしん保証株式会社
URLhttps://studio-brandnew.com/