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大阪でリノベーションする際の費用~マンション・戸建てで共通する相場の考え方~

リノベーションやリフォームを検討する際、気になるのが費用ではないでしょうか。そこで、こちらでは大阪でリノベーションを検討している方に向けて、相場の考え方をお伝えします。施工にかかる費用はプランによってピンキリですが、相場の考え方について知っておくと、いくらかかるのかイメージしやすいと思います。詳細なリノベーション費用について知りたいときは、ぜひリノベーション&リフォームの専門店STUDIO BRANDNEWへ見積もりをご依頼ください。

リノベーション(戸建て・マンション)にかかる費用~相場の考え方~

リノベーション(戸建て・マンション)にかかる費用~相場の考え方~

リノベーションはお客様のご要望に合わせて設計・デザインを行うため、最初に「これだけかかります。」と断言することはできません。基本的に、施工面積が広くなるのと比例して費用も高くなりますが、新築物件と比べても相場は非常に曖昧となっています。ただ、どのような要素がリノベーション費用にかかってくるのかを知ると、相場の考え方が何となく理解できるのではないでしょうか。

建物のある場所やマンションの階数

一般的に、都市部であるほど材料費や工賃は高くなる傾向にあります。また、マンションの高層階である場合、資材を運搬する際の費用が上乗せになることも珍しくありません。

物件の広さ・間取り・デザイン

施工面積が広いのはもちろん、大幅な間取り・内装デザインの変更は、その分の資材・設備・作業量・時間がかかり、費用に影響する要素となります。一方、既存の内装や設備を活用することで、リノベーション費用を抑えることもできます。まずはお見積もりを確認し、ご検討ください。

金額へ影響する主な施工内容

金額へ影響する主な施工内容

リノベーションにおける費用の内訳で、どのような施工が金額に影響するのか、簡単にまとめてみました。ほんの一例ですので、ご不明点はどうぞお問い合わせください。

金額の影響が大きいもの

  • 壁や天井を作る、フローリングを貼るなど大工さんが行う木工事
  • 窓や扉を作る、設置する、ガラスの設置といった建具工事
  • 収納棚などを作る、設置するといった家具工事
  • 壁や床にタイルを貼り、仕上げまで行うタイル工事
  • 水回り設備の組み立て、設置などの住設工事
  • 床や壁、天井などを取り除き、搬出する解体工事
  • 金属製の窓枠や棚受けなどを作る、設置する金属工事
  • 土間や壁をモルタルなどで仕上げる左官工事
  • 壁や床、天井などの下地処理、塗装をする塗装工事
  • 塩ビタイルやクロスを貼って仕上げる内装工事

金額の影響が小さいもの

  • クリーニングや養生といった仮設工事
  • 照明やコンセント、スイッチなどを設置する電気設備工事
  • 給湯の配管や設備を取り付ける給排水衛生設備工事
  • ガスの配管や設備機器の接続といったガス設備工事
  • 設計や施工現場の管理にかかる設計料、現場管理費

大阪市でのリフォームやリノベーションを対象とした補助金・助成金

大阪市でリフォームやリノベーションを行う際、対象となる場合は自治体から補助金・助成金を受けることができます。主なものは以下の通りです。

民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度

平成12年5月31日以前に建築された大阪市内の民間住宅が対象で、耐震診断・耐震改修設計・耐震改修工事にかかる費用の一部を補助する制度です。

大阪市子育て世帯等向け民間賃貸住宅改修促進事業

大阪市内で昭和56年6月1日以降に建てられた民間賃貸住宅の所有者が対象で、子育て世帯や新婚世帯の居住用として改修する場合、費用の一部を補助する制度です。

住宅改修費支給(要支援・要介護者)

大阪市で要支援・要介護と認定された方が対象で、手すりの取り付けや段差の解消といった小規模の改修工事費用の一部を補助する制度です。

高齢者住宅改修費給付事業

大阪市で要支援・要介護と認定された方で、介護保険制度の住宅改修費支給を受ける場合が対象です。工事内容が住宅改修費支給に該当しない部分があれば、その費用を給付する制度です。

大阪でリノベーションを検討している方はお問い合わせ&資料請求を!

大阪でリノベーションやリフォームを検討していましたら、ワンストップサービスが強みのSTUDIO BRANDNEWへお任せください。中古住宅探しから行うため、「駅から徒歩圏内を希望」「高層階の角部屋希望」などのご要望も丁寧にお伺いいたします。予算内に収まるプランニングをご提案しますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

大阪でリノベーションをご検討中ならSTUDIO BRANDNEWまで

会社名 株式会社スタジオブランニュー
代表者 永田 耕平
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TEL 0120-354-323
FAX 06-6912-7172
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定休日 日曜日
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事業内容 不動産業、リフォーム業、インテリアショップ
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